不動産関連の資金調達をあらゆる方法でサポート!

2020年4月30日

不動産関連での資金調達をサポートいたします。不動産担保融資、不動産のリースバック、戸建業者向けファイナンス、エンジェル投資家案件など不動産関連での資金調達にお困りの方はお気軽にお問い合わせください。

不動産担保融資(ノンバンク、貸金業者の融資)

既存融資の見直しで真水の追加融資や毎月のご負担を削減するサービス、既存融資の借り換え支援サービス、新規不動産融資の支援サービス

  • 担保対象の不動産 市場価格が坪単価10万円以上の地域にある全国の不動産
  • コスト 金融機関金利 年利 4.0~15.0%  事務手数料 2.2~3.3%
  • 融資期間 3ヶ月~30年
  • 現実的な融資額 100万円~10億円
  • 実行まで 4日~2週間

不動産の流動化(リースバック)

一旦所有不動産を不動産会社やファイナンス会社に売却して対価を得て、賃貸借契約で継続利用する不動産の流動化。

  • リースバック期間 2年(案件によっては再契約の期間延長も可)
  • 金額 ~5億円
  • コスト リースバック額の6~8%
  • 実行まで2週間から1ヶ月 
  • ソシアルビルやレジャーホテルも検討可能

戸建業者向けファイナンス

ビルダー向け出来高融資

  • 融資額 ~2500 万円
  • コスト 金利 6.0%+融資手数料 2.0%
  • 融資時期
    基礎配筋完了時 請負金額×10%
    上棟時請負金額×20%
    中間検査完了時 請負金額×30%
  • 返済方式 期限一括(建築工事請負契約における施主への建物引渡時)
  • 返済期間 1~12 ヶ月

デベロッパー向けプロジェクト融資

  • 融資額 土地代金の100%+建築代金の90%まで  総額で5000万円程度が現実的
  • コスト 金利 3.0~6.0%+契約手数料(融資額の0.00%~2.16%)+保証料(物件買取保証額と融資額のいずれか低い金額の1.62%~2.16%)
  • 融資期間 最大15 ヶ月
  • 返済方式 対象プロジェクト物件の売却代金による

エンジェル投資家案件

  • 不動産関連融資、ブリッチ融資、施工前、買収資金
  • 金額 ~300億円迄なら

当事務所は会員制財務エージェント(投資家数百名在籍)と業務提携を結んでおりますので、融資案件やバイアウト、上場企業株式ブロック、担保融資などもお取り扱いいたします。

横浜資金調達サポートセンターへの問い合わせはこちらへ